知识大全抵押房子贷款是一种常见的贷款方式，它是指借款人将其名下的房产抵押给贷款机构，以获取贷款资金，抵押房子贷款的申请条件和流程因地区和机构而异，但通常需要满足以下条件：
借款人需要是具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间，且借款人的年龄和房龄相加一般不宜超过40年，借款人有稳定的工作和收入，有良好的信用记录，能够提供合法有效的身份证明和房产证明文件，抵押的房产必须是现房，且产权清晰，符合当地政府的相关规定。
申请抵押房子贷款的流程如下：
1、准备资料：借款人需要准备好个人身份证明、房产证明文件、收入证明等材料。
2、评估房产价值：贷款机构会对抵押的房产进行评估，并根据评估价值确定可贷金额。
3、提交申请：借款人向贷款机构提交申请，并填写相关表格和提供相关材料。
4、审核审批：贷款机构会对借款人的申请进行审核审批，评估借款人的信用状况、还款能力等。
5、签订合同：如果借款人的申请通过审核审批，就可以与贷款机构签订合同，明确双方的权利和义务。
6、办理抵押手续：借款人需要办理抵押房产的登记手续，并将他项权利证书等相关文件交还给贷款机构。
7、放款使用：贷款机构会在抵押手续办理完毕后，将贷款资金发放至借款人的银行账户，借款人可以按照合同约定使用贷款资金。
在申请抵押房子贷款时，借款人需要注意以下几点：
1、了解贷款利率和还款方式，根据自己的实际情况选择合适的贷款方案。
2、合理评估房产价值，避免评估过高导致贷款金额不足，或评估过低导致抵押物贬值。
3、仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务，并确保合同内容真实有效。
4、按时还款，保持良好的信用记录，为日后再次申请贷款奠定基础。
抵押房子贷款是一种可行的融资方式，但需要借款人认真考虑自己的还款能力和信用记录，合理评估房产价值，并按照规定流程申请贷款。