买房签订合同时是否需要夫妻共同参与？

买房签订合同时是否需要夫妻共同参与，取决于该房产是否为夫妻共同购买。

如果房产是夫妻共同购买，那么夫妻双方最好共同参与合同签订。因为共同签署购房合同可以在房产证上登记双方的名字，这符合《民法典》中关于夫妻共同财产的规定。如果一方因故不能到场，可以授权另一方代签，这也被认定为共同买房。

然而，如果房产只是夫妻一方购买，那么该方可以独立签署购房合同，无需另一方参与。这种情况下，购房合同只需由购房人自己签署即可。

总之，在购房过程中，夫妻双方应该充分沟通，明确房产的购买方式和产权归属，以确保自身权益得到保障。如有需要，可以咨询专业律师或房产中介，以获取更加详细和专业的建议。